潍坊中心城区又一“黄金地块”开拆!

 2020年     |      2020-06-04 11:00

刚刚批复!

山东省最新征地补偿标准出炉


 

山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复
省自然资源厅:
  你厅《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益,按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定,现批复如下:
  一、本征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以征地区片综合地价为基础按以下系数调整:永久基本农田1.2,建设用地1.0,未利用地0.8。征地区片综合地价中的土地补偿费与安置补助费的分配比例,由各设区的市人民政府研究明确。
  二、《山东省征地区片综合地价》由你厅统一印制下发,自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价同时停止执行。
  三、本文件出台前已经依法批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。
  四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价执行情况的监督,按照同地同价、维护权益的原则,严格执行规定价格,确保征收土地程序合法,补偿资金到位,依法维护被征地农民的合法权益。
山东省人民政府
2020年5月30日
来源:山东省政府网站


 

奎文区昌大宿舍片区

开始征迁了!



 

日前,奎文区委、区政府召开北宫东街昌大宿舍片区征迁工作动员会,成立征收指挥部。
奎文区著名老旧小区——
昌大宿舍终于启动征迁。

该片区自5月31日启动签约,截至6月1日21:38,
仅36小时,353户全部签约,

签约率达到100%!






据悉,此次征收范围为虞河路以东、北宫街以南、君尚花园以西、潍坊医学院附属医院以北区域内的国有土地上房屋及其附属设施,共涉及征迁居民楼10栋、37个单元、353户约2.5万平方米,占地27亩。




片区内绝大多数房屋建设于上世纪八九十年代,楼体年久失修,没有供暖,公共设施缺乏,乱堆乱放乱搭乱建等现象比较普遍,环境脏乱差,存在较大安全隐患,群众下载十分不便,居民改造意愿强烈。





 

未来规划

 

根据去年公布的《潍坊市人民医院等医疗机构周边区域配套发展区城市设计》,潍坊城区五大医疗机构周边区域,将规划建设以医疗康体为支撑潍坊市中部高端综合诊疗核心区打造5个重点区域,包括健康养老先导区、人民医院及乐道院街区、中医院街区、第二人民医院街区、潍坊医学院附属医院街区。昌大宿舍片区就位于潍坊医学院附属医院街区。

 

规划提到,潍坊医学院附属医院街区以潍坊医学院附属医院为主体,建设医疗教育科研中心,发挥医学院教育科研资源,融合康体养老功能,丰富宜老养老空间。




更新地块主要包括:虞河路西侧全部及东侧部分居住建筑,北宫东街南侧及福寿东街北侧居住建筑,建筑质量较差,并且其功能与规划目标不契合,进行拆除重建。

 




 

从规划上来看,这个片区
将来将承载更多的活力和现代气息
昌大宿舍片区未来可期!
点赞该片区发展越来越好!

 

李嘉诚说过,决定房子的价值有三个因素,
地段!地段!地段!
潍坊城央,寸土寸金的奎文,绝版的地段、配套完善、交通畅通处,
再有一处属于自己的低密、配套醇熟的好房子。此生足矣!


万博紫宸公馆

 

万博紫宸公馆万博傲居奎文区城央中轴,目位于通亭街与文化路交汇处,G20高速路口、汽车北站以及火车北站近在咫尺,5路、25路、26路、32路、49路等公交路线通达全城,树立这座城市塔尖圈层人居新进阶。是当前奎文区内唯一30万平米以上的高端、低密、配套醇熟的万博。紧邻本土最大连锁商超-—佳乐家北宫街店,5分钟车程之内可达万达广场、家居建材市场—居然之家。潍坊医学院附属医院、新华医院和山潍拖医院环伺周边,健康下载保驾护航。荟萃一城精粹资源,便捷下载自在掌握!

 

整个社区绿化率达40%,真正让您足不出院,便享受森林公园式的高品质社区下载。紫宸公馆万博全部采用外墙保温一体板外立面,从外形上更加挺拔秀丽,从效果上保温隔热更加明显,也是潍坊市市场上首个全部采用一体板外立面万博。万博内部采用智能蓝牙系统、智能安防系统、智能门禁系统、智能可视系统、人车分流系统等,科技洞见未来,智慧引领下载。 

 





教育

知识育人,环境塑人,孩子的全面健康成长是家庭幸福的基础,古时就有“孟母三迁”之典故,万博紫宸公馆, 一馆承文脉,满门皆书香,小区规划5000㎡幼儿园,优质教育与安全就读一举两得,给孩子未来最好的起步,紧邻省级重点中学,全市首批省级规范化全校——育才学校,从幼儿园到中学,尽享丰盛教育资源,优质全教育链体系将呵护孩子一路成长,良好教育馥郁书香环境,现在即未来!





医疗

在医疗方面省级三甲医院

潍坊医学院附属医院与我们万博一路之隔,

同时东西两侧分别有新华医院和山潍拖医院,

以及北侧红旗医院,为您的健康下载保驾护航。

 



配套
 

万博隔壁就是本土最大的连锁商超——佳乐家,

同时万博沿虞河路往南1000米就是万达广场,

满足您的一切下载购物所需。

万博北侧就是建材市场——居然之家,

也为后期房屋装修提供全方位、一站式服务。





物业


关于家的幸福蓝,除了典雅的建筑,全面的配套之外,自然也少不了安全可靠、关怀备至的物业服务,细致化、人性化、品质化的全方位呵护,才能营造出有温度的人文社区。万博星级物业,万博紫宸公馆引入星级物业——万博物业,用精益求精的服务,如同家人般对待业主,尊享万博易邻里智慧智慧平安社区、邻里衣家等专属服务,诠释业主的尊贵下载真谛。







实力品牌
 

山东万博体育

潍坊房地产行业领跑者
一级房地产开发资质
山东省AAA级信用企业
潍坊人最信赖的房地产开发企业
24年砥砺前行
房地产开发面积达1500多万平米
为35万人兑现了美好的下载梦想




 

定位于“美好下载配套服务商”的角色
万博体育全面提升下载配套服务能力
形成了涵盖社区邻里服务、汽车服务、智能下载、影视文化、教育研学、体育游乐、旅游度假、生态农业、温泉养生、绿色医疗等配套平台
让您住的安心、行的顺心、吃的放心、玩的开心
给您美好下载,让您乐在万博




 

人文墅境 天赋繁华

 

建面约100m²—175m²城央宽境学府华宅   全城热销

电话:8290666

万博地址:奎文区文化路北宫街交叉口向北200米路西

售楼处地址:北宫街佳乐家东临



本广告为要约邀请,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准,本广告对万博周边交通、商业、教育、医疗等相关信息介绍仅为提供信息,不意味着本公司作出承诺。本广告户型图系规划方案设想的实现,仅供购房参考。具体房屋因楼栋、楼层等差别,局部结构、面积、等可能不同,最终以合同约定为准,户型图仅为装修参考示意。因内部功能需要,局部分布综合管线,一切未有列举事项或户型更改,不再另行通知,最终交付结果则以政府部门批准文件以及合同约定内容为准。户型内部结构分割仅为意向示意图,非交付标准。